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黄埔推出“城市更新10条”为城市更新按下“快进键”

时间:2019-11-08 12:34:02 来源:崔各新闻网

第一批市区重建项目的负面清单、空缺试验能力的批准以及《乡村规则和条例》也具有约束力。近日,黄浦区和广州开发区发布了《广州市黄浦区广州开发区关于加快推进全省“三旧”工程改革创新试点工作的若干办法》(以下简称《城市更新十条》)。新快报记者获悉,不久前,广东省人民政府发布了《关于深化改革,加快“三旧”改造,促进高质量发展的指导意见》。黄浦区和广州开发区坚持“快速审批、快速拆除、快速建设”的原则。重点是创新改造模式,实现移动标志的预拆除,重新设计审批服务流程等,编写并推出“10篇城市更新文章”。

“企业对企业”项目将根据旧工厂改造政策实施。

近日,广东省出台了《关于深化改革、加快推进“三旧”改革、促进高质量发展的指导意见》,重点关注“三旧”改革的各种问题。黄埔区和广州开发区作为广州旧城改造的“大家庭”,也直接面临着改造项目的上述问题。

“这一次,我们在增加‘企业对企业’模式方面取得了突破。”广州开发区城市更新局相关负责人表示,《城市更新十大规则》允许单一产权的“商业到商业”项目按照旧工厂改造政策实施,鼓励低效商业地产加快升级改造,将有效解决目前“商业到商业”项目没有政策依据实施升级改造的问题。

施工审批流程从60个流程减少到3个

长期以来,困扰广东城市发展的僵局是拆迁困难和城市更新缓慢。对此,黄浦区和广州开发区提出构建灵活多样的拆迁保障体系,试行“先签约后审批”的审批流程。项目方按照政策预先支付的拆迁费用可计入装修费用。遵循“灵活破碎、动态调整”的原则,实现“签一件、拆一件、建一件”。这有效解决了不拆除、拆除不彻底、拆除后不建的项目改造方案审批问题。

上述负责人表示,建设审批流程将进行“流程再造”,尝试对产能不足进行平行审批。目前的60个审批流程将减少到3个,审批时间最早将从1.5年减少到3个月。

黄浦区和广州开发区相关官员表示,如果广东省相关部门同意继续改革创新试点,黄浦区将选择一两个项目先行尝试,通过“硬”司法裁决手段解决拆迁纠纷。

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